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Sep 22, 2023

Une maison de 700 000 $ où nous pouvons passer en mode Creek

10h01 HAE le 3 juin 2023 L'année dernière, j'étais trop occupé pour planifier de vraies vacances.

10 h 01 HAE le 3 juin 2023

L'année dernière, j'étais trop occupé pour planifier de vraies vacances. Habituellement, je passe des semaines à regarder des vols et des restaurants et à planifier une grande aventure au cours de laquelle je vais certainement avoir une intoxication alimentaire à cause de mes demandes constantes de manger de la nourriture de rue. Je l'aime! J'aime faire mon petit livre plein d'endroits où aller et de choses à manger. J'aime voir une nouvelle ville. J'aime trouver des trésors à acheter comme souvenirs et à ramener chez moi pour les contempler.

Mais l'année dernière, nous avons déménagé et le podcast a décollé, et j'ai levé les yeux en mai et je n'avais pas de vacances dans les livres et pas de vacances prévues. J'étais si fatigué! Il est très, très important de prendre vos jours de vacances. Mais parce que je n'avais pas prévu, et parce que je planifie toujours, toujours, je ne voulais pas les prendre. Je suis tombé dans le piège classique des jours de thésaurisation (ce qui est ridicule puisque nous avons beaucoup de jours ici) et puis mon cerveau a commencé à se sentir très mal. Et donc à la dernière minute, j'ai décidé qu'au lieu de mon grand plan et mon petit livre et la nourriture de rue, nous irions dans une cabane dans les Adirondacks et ne rien faire d'autre que lire des livres et manger de la salade de pâtes.

Cela s'est avéré être une excellente idée, que je recommande vivement. J'ai lu six livres. Nous avons fait des cocktails bizarres et compliqués. Le soleil était jusqu'à 22 heures tous les soirs, c'était comme si. Mais la meilleure partie était la crique.

Il y avait un ruisseau de montagne froid sur la propriété, long et large et peu profond. La maison était équipée de chaises de plage qui pouvaient être transportées jusqu'au ruisseau et calées entre les rochers glissants. Parce que l'eau était froide et que le soleil était chaud, nous avons apporté un sac isotherme dans l'eau et nous nous sommes assis dans la crique pendant des heures. C'est ainsi que je suis devenu accro à Creek Life.

Mais malheureusement, dans ma vraie vie, je n'ai AUCUN accès à Creek Life, c'est pourquoi quand j'ai vu la maison de cette semaine, j'étais prêt à tout échanger contre elle.

Ouah. Regardez à quelle distance vous êtes de ce ruisseau. Les ruisseaux ne sont que de petites criques, vous pouvez donc toujours passer en mode ruisseau là-bas! Je l'aime.

Cette maison est à Shandaken, NY, qui est une jolie petite ville des Catskills que j'ai visitée parce que mon ami y vit. Pour être honnête, 700 000 $ pour une maison dans ce quartier me semblent hors de prix. Je m'en fous que ce soit très mignon et qu'il y ait un ruisseau. C'est seulement 1 600 pieds carrés! Les taux d'intérêt sont les plus élevés depuis des années ! Cette maison est mignonne, mais c'est loin ! Ce n'est pas près d'une épicerie! 700 000 $ pour les bois, c'est juste une somme assez élevée.

Heureusement pour moi, l'expert résident de Catskills, Tom Ley, édite ce blog. Tom, s'il vous plaît, indiquez si vous pensez que 700 000 $ est un prix raisonnable pour cette maison. [Tom : Il y a des maisons ordinaires partout dans cette putain de vallée qui se vendent à des prix stupidement élevés parce que le marché immobilier est encore complètement dingue ici. J'ai le regret de vous informer que 700 000 $ pour une maison de 1 600 pieds carrés, c'est comme ça que ça se passe ici maintenant.]

Super. D'ACCORD. Voici la maison. C'est très mignon:

J'aime ce petit porche. J'aime que le bois ait l'air neuf. J'aime que la toiture soit si légère. C'est une belle touche. Tout à l'extérieur semble avoir été refait récemment, ce qui pourrait augmenter le prix. Aucune de ces adorables lampes d'extérieur au design d'école n'est bon marché. En fait, un rapide coup d'œil à l'historique des prix montre que cette maison a été achetée en 2021 (à des taux d'intérêt historiquement bas) pour 480 000 $, et est cotée à 700 000 $ deux ans plus tard. Un bond de prix de 48 %. Très intéressant.

Nous allons continuer. Voici le salon :

C'est un salon parfaitement charmant. J'aime les intégrés. J'aime le siège de fenêtre. J'aime ces planches texturées.

Je ne sais pas si ce style de design que nous verrons dans cette maison a un nom officiel, mais j'ai pris l'habitude de l'appeler New American Amish, et je vous invite à me rejoindre.

New American Amish est très similaire à AirBnb-chic. La différence est que New American Amish met l'accent sur : une antiquité en bois. Chaque pièce doit avoir AU MOINS une antiquité en bois, et celles-ci doivent sembler être quelque chose que vous auriez pu acheter dans une vente de garage, mais qui vaut en réalité des milliers de milliers de dollars.

Cette chambre est un exemple parfait de New American Amish. Voyez comment nous avons le bois vertical blanchi à la chaux, la brique, les tringles à rideaux en laiton. Remarquez comment tout, et je veux dire tout, pourrait être décrit avec le mot "shaker".

Ce qui est aussi drôle dans ce type d'esthétique du design, c'est qu'il s'agit essentiellement d'une salle d'exposition de meubles. Sans les meubles, c'est... enfin... terne. Les maisons elles-mêmes sont simples, les caractéristiques sont pour la plupart simples. Mais j'adore ce vaisselier intégré. C'est super pour moi.

Entendez-vous ce bruit de grattement ? C'est la petite boîte à savon que j'ai sortie. Il est temps pour moi de monter dessus pour en parler :

Certains d'entre vous ne sont peut-être pas empoisonnés par Pinterest. Vous vivez peut-être dans le bonheur, profitez de votre vie. Vous n'avez peut-être jamais entendu parler de la marque DeVol Kitchens, et pour cela je vous envie. Je ne peux vraiment pas vous recommander de continuer à lire. Peut-être juste aller à un autre article. Connaître les cuisines DeVol ne peut que vous compliquer la vie.

Mais nous devons en discuter car immédiatement après avoir vu cette image, mon cerveau est devenu "DeVol Kitchen", et bien sûr, la liste de cette maison indique qu'elle a une DeVol Kitchen. C'est donc exactement là que tout cet argent est allé parce que les cuisines DeVol sont extrêmement chères.

DeVol Kitchens est une marque de cuisine sophistiquée fabriquée par de jolis Anglais. C'est un "design led manufacturer" ce qui veut dire que... euh.... ce sont des designers qui vendent aussi des baffles qu'on peut acheter et des tirettes pour les baffles qui sont très chères. DeVol est peut-être la marque du New American Amish.

Mais Kelsey, vous vous demandez peut-être, comment une marque britannique peut-elle être le précurseur du New American Amish ?

Merci de demander. 1) Parce que je l'ai dit. 2) Parce que le truc avec New American Amish, c'est que, comme beaucoup de tendances de design américaines, il est censé être vague : pour rappeler un village européen indéfinissable dans lequel les riches Britanniques passent leurs vacances. toute cette terre est volée, donc les designers ici ont toujours transplanté des designs édulcorés d'autres endroits.

Et aussi, je me fiche des faits. Ce qui m'intéresse, c'est cette grande île antique en bois au milieu de cette cuisine. C'est les New American Amish, bébé.

Maintenant écoute. J'avoue que c'est une belle cuisine. J'aimerais y cuisiner. C'est très lumineux et très propre et très joli. Mais l'une des choses les plus intéressantes à propos de New American Amish en tant que caractéristique de conception est qu'il est incroyablement coûteux de faire quelque chose d'aussi simple et pas ennuyeux.

Tout dans cette cuisine est agréable, mais contrairement à une véritable cuisine DeVol conçue de haut en bas, elle n'est pas tout à fait transparente. Le frigo ne rentre pas tout à fait dans son compartiment. L'armoire du sol au plafond n'a pas de moulure autour du dessus. Le sol a l'air bon marché. La petite étagère décorative est trop petite et les appareils sont tous brillants. Dans les vraies cuisines DeVol, ils font ce qu'il faut de fantaisie et font disparaître les appareils.

Passons à une salle de bain New American Amish :

Je ricane. C'est trop parfait. La tuile verte Clé Zelige. La baignoire sur pattes où les griffes sont décoratives et la vasque proprement dite doit être soutenue par un bloc. La table d'appoint très chère à côté de la baignoire. Le LAITON. Toujours avec le laiton vieilli ! C'est une salle de bain magnifique, et une partie de la raison pour laquelle ce style devient de plus en plus populaire est qu'il est reproductible à l'infini et vraiment joli. Les détails, les New American Amish comprennent, comptent.

Voici les escaliers :

Vous voyez comment le bois est laissé brut ? Vous voyez comment cela correspond à la grande planche du rez-de-chaussée ? Vous voyez ce beau beurre blanc ? Ce sont de beaux clichés et je les adore.

Voici une chambre :

Je ne peux vraiment pas m'empêcher de rire du fait que, dans cette maison de 700 000 $, avec tout ce travail de retournement, le lit est sur ce petit cadre minable. S'il te plaît! Ayez un peu de respect pour vous-même ! Obtenez un lit à baldaquin! C'est la norme de conception ici! Obtenez un tapis qui vous va !

Voici une autre pièce :

Étagères Gorg et siège de fenêtre, j'adore ça. Mais dans l'ensemble, il n'y a pas grand-chose à commenter dans cette maison. C'est intentionnel. C'est une forme de retournement qui s'adresse aux riches. C'est encore de la mise en scène. Ceci est encore fait pour vendre. C'est juste plus cher que les sols gris, et bien mieux.

Voici une autre salle de bain :

Juste pour être une garce : pourquoi diable dépenseriez-vous autant d'argent pour ces tuiles de métro Zelige qui sont faites pour ne pas être à plat et pour réfracter la lumière, puis les joindriez avec exactement la même couleur, démolissant complètement leur caractère ? Pourquoi ne pas payer quelqu'un pour utiliser la tuile à l'intérieur de ce casier au lieu de l'étayer dans celui qui est bon marché ?

Cela dit, j'adore le sol noir et blanc classique et j'adore l'évier au-dessus de la petite table. Je suis nul, que dire !

Voici un foyer:

Pour être honnête, j'adorerais aller m'asseoir près du foyer et faire un hot-dog ou un s'more. J'adorerais me coucher tard avec mes copains. L'esthétique des New American Amish est faite pour être débranchée, pour organiser de longs et somptueux dîners avec des poulets rôtis entiers et une douzaine de bouteilles de vin en contact avec la peau. New American Amish est pour Instagram. Mais contrairement à beaucoup d'autres styles de design, il est plus facile pour moi de le soutenir car les New American Amish valorisent quelques belles choses, presque toujours économes, plus d'un million d'achats Wayfair bon marché. Ça semble bien.

Mais est-ce que je pense qu'il vaut 700 000 $? Même avec son propre ruisseau ? Non, pas vraiment.

La maison de cette semaine a été inscrite pour 699 000 $ sur Zillow pendant 29 jours. Si vous achetez cette maison, invitez-moi s'il vous plaît. J'adore les Catskills !

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