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May 02, 2023

Les prix des maisons baissent à nouveau : ce que disent les experts

Une séquence de trois mois de baisse des prix des maisons montre que l'offre de la Réserve fédérale

Une séquence de trois mois de baisse des prix des maisons montre que la tentative de la Réserve fédérale de réduire l'inflation fonctionne.

Les prix des maisons ont baissé pour un troisième mois consécutif en septembre dans un contexte de refroidissement rapide du marché du logement.

La plus longue séquence de baisses mensuelles en une décennie est due à une flambée des taux hypothécaires, qui ont été encouragés par la Réserve fédérale afin de stopper les pressions inflationnistes dans l'économie.

Pour mémoire, l'indice national des prix des maisons S&P CoreLogic Case-Shiller a chuté de 1 % en septembre par rapport à août. L'indice, qui mesure les prix des maisons aux États-Unis, a perdu 2,6 % de sa valeur au cours des trois derniers mois.

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D'une année à l'autre, les prix des maisons ont augmenté de 10,6 % en septembre, stimulés par de faibles niveaux de stocks de logements.

"Alors que la Réserve fédérale continue de faire monter les taux d'intérêt, le financement hypothécaire continue d'être plus cher et le logement devient moins abordable", a déclaré Craig Lazzara, directeur général de S&P Dow Jones Indices, dans un communiqué de presse. "Compte tenu des perspectives persistantes d'un environnement macroéconomique difficile, les prix des maisons pourraient bien continuer à s'affaiblir."

Pour avoir une idée de ce que les experts pensent des dernières lectures sur les prix des maisons, veuillez trouver ci-dessous des commentaires sélectionnés d'économistes, de stratèges et d'autres professionnels du marché, parfois édités par souci de brièveté.

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Dan Burrows est le rédacteur en chef des investissements de Kiplinger, ayant rejoint l'auguste publication à temps plein en 2016.

Journaliste financier de longue date, Dan est un vétéran de SmartMoney, MarketWatch, CBS MoneyWatch, InvestorPlace et DailyFinance. Il a écrit pour le Wall Street Journal, Bloomberg, Consumer Reports, Senior Executive et le magazine Boston, et ses articles ont été publiés dans le New York Daily News, le San Jose Mercury News et Investor's Business Daily, entre autres publications. En tant que rédacteur principal chez DailyFinance d'AOL, Dan a rapporté les nouvelles du marché depuis le parquet de la Bourse de New York et a animé un segment vidéo hebdomadaire sur les actions.

Il était une fois - avant ses jours en tant que journaliste financier et rédacteur financier adjoint au légendaire journal spécialisé dans la mode Women's Wear Daily - Dan a travaillé pour le magazine Spy, a griffonné chez Time Inc. et a contribué au magazine Maxim à l'époque où les magazines pour garçons étaient une chose. Il a également écrit pour les Dubious Achievements Awards du magazine Esquire.

Dans son rôle actuel chez Kiplinger, Dan écrit sur les actions, les titres à revenu fixe, les devises, les matières premières, les fonds, la macroéconomie, la démographie, l'immobilier, les indices du coût de la vie et plus encore.

Dan est titulaire d'un baccalauréat de l'Oberlin College et d'une maîtrise de l'Université de Columbia.

Divulgation : Dan ne négocie pas d'actions ou d'autres titres. Au lieu de cela, il verse en moyenne des fonds bon marché et des fonds indiciels et les détient pour toujours dans des comptes fiscalement avantageux.

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