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Jan 17, 2024

Maison de campagne en bois avec lit d'embourgeoisement

Situé entre les brownstones et les condos, le 170 Madison Street est un bâtiment à ossature de bois,

Situé entre les brownstones et les condos, le 170 Madison Street est une maison unifamiliale à ossature de bois avec un large porche - le genre d'endroit que vous ne remarquerez peut-être pas dans une petite ville du nord de l'État. Le week-end dernier, lors de sa première journée portes ouvertes, la liste de 1,495 million de dollars a attiré les foules auxquelles on s'attendrait lors de l'ouverture d'une galerie, malgré des problèmes de sol, d'électricité et le fait que la maison n'a pas d'air central. "J'ai reçu tellement de monde", a déclaré l'agent de Corcoran, Tita Omeze, qui a estimé qu'elle avait reçu environ 90 visiteurs en deux jours.

"On se croirait dans une maison de campagne en ville", a déclaré Omeze, qui a souligné qu'il y avait un vrai pêcher dans le vrai jardin. Il y a aussi un grenier fini, quatre cheminées, des planchers de bois, des manteaux, des cimaises, un poêle à bois et des garnitures blanches mousseuses. Une partie de cela peut être à l'origine de la première vague de développement de Bed-Stuy : une carte de 1880 répertorie la maison ainsi qu'une "dispersion" d'autres charpentes en bois dans l'ancienne ferme familiale de Bedford, selon le Brownstoner, qui a également découvert certains des les premiers propriétaires : un couple blanc nommé Harry et Ida May, qui y ont vécu de 1890 à 1941. La famille Russell — les mêmes qui vendent la maison aujourd'hui — étaient probablement les prochains propriétaires. Ils ont contracté une hypothèque pour la maison vers 1948 pour 8 700 $, selon John Russell, aujourd'hui âgé de 82 ans, qui a grandi dans la maison. Il se souvient avoir grandi avec des voisins noirs, blancs et amérindiens, comme son père, qui était à moitié Cherokee.

Alors que les familles blanches s'enfuyaient vers les banlieues au cours de la décennie suivante, Russell a vu le bloc changer "de blanc à prédominance à noir à prédominance", et les temps difficiles des années 1960 ont forcé nombre de ces propriétaires noirs à modifier des maisons unifamiliales. "Ils divisaient une famille en deux, trois ou quatre familles et ajoutaient des chambres pour payer les factures", a déclaré Russell. Sa propre famille a pris un pensionnaire pour 25 $ par mois, mais n'a pas changé grand-chose à la maison, sauf pour démolir le garage afin que les enfants aient plus d'espace pour jouer. Les frères et sœurs de Russell sont tous partis progressivement. "Personne ne voulait de la maison à ce moment-là. C'était le ghetto. Les maisons étaient délabrées autour de nous. Et mes sœurs et mes frères voulaient déployer leurs ailes. Ils ont déménagé, et j'ai fini avec moi-même."

Il avait une bonne raison de rester : il est tombé amoureux de la fille d'en face, Arlean, qui est devenue infirmière. Russell a occupé deux emplois et est allé à l'école le soir, devenant finalement ingénieur du personnel pour IBM. Pendant ce temps, le couple s'est occupé de ses parents et a élevé trois filles, dont Annette Sutton, maintenant paraprofessionnelle de 60 ans pour une école du New Jersey. "Quand un enfant apprend à dessiner une maison, il dessine un triangle puis un carré. C'est la maison", a-t-elle déclaré. "Cela ne semblait pas appartenir à cet endroit. C'était juste différent de toutes les maisons du quartier." Elle se souvenait d'avoir glissé le long de la rampe, joué dans le grenier et s'être attardée sur le porche. "Nous avions l'habitude de mettre les chaises sur le porche et de nous asseoir là-bas et de regarder nos voisins passer et parler à nos voisins", a-t-elle déclaré.

Son père a essayé d'entretenir la maison comme il l'avait aimée dans son enfance. Il a gardé un jardin à l'arrière, plantant des tomates cerises, des courgettes et des courges cette année, tout comme sa mère le ferait dans les années 1950. "Avant, c'était ouvert. Je marchais de cour en cour, de pommier en pommier, de poirier en poirier, grimpant aux arbres. Ma mère faisait des conserves de gelée. C'était l'époque. Nous avions du chou vert, toutes sortes de jardins - chaque voisin avait un jardin. Vous preniez le petit déjeuner avec des tomates et des œufs du jardin.

Prix:1 495 000 $ (2 208 $ de taxes annuelles)Suppléments:Patio arrière, grenier de style cottageTrain le plus proche :Avenue Franklin (A/C/S)Rayon de marche de dix minutes :Bed-Vyne, Bed-Stuy YMCA, Hart’sRépertorié par:Tita Omeze, Corcoran

La plupart des personnes présentes à la journée portes ouvertes étaient de jeunes couples blancs, cherchant à déménager dans un quartier qui s'embourgeoise rapidement. Entre 2010 et 2020, Bedford Stuyvesant a perdu 22 000 voisins noirs de Russell et ajouté 30 000 greffes blanches, selon les données du recensement. Omeze, l'agent, a reconnu que la maison pourrait très bien aller à certaines de ces nouvelles greffes blanches. "Même si je suis noire et que le propriétaire est noir, nous ne pouvons pas discriminer les Blancs", a-t-elle déclaré. Russell, le propriétaire de 82 ans, serait heureux de le leur donner, dit-il. Tant que ça reste une maison. Le zonage actuel permettrait à un propriétaire de le démolir et de construire quelque chose de plus de deux fois plus grand, ce que les propriétaires du 174 Madison, à deux portes, semblent faire avec un permis pour construire un autre voisin de quatre étages. Pourtant, prévient-il, la maison a nécessité beaucoup de travaux. "Vous faites une chose, et en trois mois, quelque chose d'autre se présente. J'ai tout fait moi-même et j'ai reçu beaucoup d'aide."

L'un des deux salons du rez-de-chaussée, entretenu avec amour par la famille Russell, qui a fait de petites rénovations - comme l'ajout de barreaux aux fenêtres du rez-de-chaussée lorsque la criminalité a augmenté à la fin des années 1960.

La maison est dotée de quatre cheminées, certaines avec des détails originaux qui remontent au 19ème siècle.

La maison aura besoin de travaux. Omeze a fait enlever la moquette du rez-de-chaussée pour révéler des planchers en bois qui, selon elle, nécessiteront un ponçage.

Les moulures et les carreaux autour de l'âtre du salon semblent être d'origine dans la maison.

Les fenêtres sur trois côtés de la maison indépendante laissent entrer beaucoup de lumière.

Une vue d'une partie de l'arrière-cour, qui a été pavée, où la mère de Russell avait autrefois un jardin, et où lui et sa femme cultivaient leurs propres légumes dans des jardinières jusqu'à ce qu'ils déménagent ce mois-ci.

Les cheminées de toute la maison contiennent des éléments d'origine et des ajouts ultérieurs. Le manteau semble dater du XXe siècle, tandis que l'ouverture est probablement d'origine.

La cuisine est équipée d'un poêle moderne et d'un qui fonctionne au bois ou au charbon.

L'agencement diagonal des lames de plancher et les moulures cloutées ajoutent du caractère à une salle à manger.

Même les chambres disposent de cheminées.

A l'étage, il y a trois chambres.

La famille Russell a utilisé le grenier comme chambre supplémentaire, puis comme salle de jeux pour leurs trois filles.

Omeze a aménagé la plus petite pièce à l'étage comme bureau, mais elle pourrait être utilisée comme quatrième chambre ou espace de rangement. John Russell se souvient que sa famille a loué la chambre à un pensionnaire pendant une courte période.

Omeze dit que la salle de bain rose à l'étage est une "ode" aux années 1950, et un futur propriétaire pourrait vouloir la garder intacte.

Une deuxième salle de bain, à côté de la cuisine.

Une autre vue du grenier de style cottage, où les filles Russell ont joué.

L'un des deux salons du rez-de-chaussée, entretenu avec amour par la famille Russell, qui a fait de petites rénovations - comme l'ajout de barreaux aux fenêtres du rez-de-chaussée lorsque la criminalité a augmenté à la fin des années 1960.

La maison est dotée de quatre cheminées, certaines avec des détails originaux qui remontent au 19ème siècle.

La maison aura besoin de travaux. Omeze a fait enlever la moquette du rez-de-chaussée pour révéler des planchers en bois qui, selon elle, nécessiteront un ponçage.

Les moulures et les carreaux autour de l'âtre du salon semblent être d'origine dans la maison.

Les fenêtres sur trois côtés de la maison indépendante laissent entrer beaucoup de lumière.

Une vue d'une partie de l'arrière-cour, qui a été pavée, où la mère de Russell avait autrefois un jardin, et où lui et sa femme cultivaient leurs propres légumes dans des jardinières jusqu'à ce qu'ils déménagent ce mois-ci.

Les cheminées de toute la maison contiennent des éléments d'origine et des ajouts ultérieurs. Le manteau semble dater du XXe siècle, tandis que l'ouverture est probablement d'origine.

La cuisine est équipée d'un poêle moderne et d'un qui fonctionne au bois ou au charbon.

L'agencement diagonal des lames de plancher et les moulures cloutées ajoutent du caractère à une salle à manger.

Même les chambres disposent de cheminées.

A l'étage, il y a trois chambres.

La famille Russell a utilisé le grenier comme chambre supplémentaire, puis comme salle de jeux pour leurs trois filles.

Omeze a aménagé la plus petite pièce à l'étage comme bureau, mais elle pourrait être utilisée comme quatrième chambre ou espace de rangement. John Russell se souvient que sa famille a loué la chambre à un pensionnaire pendant une courte période.

Omeze dit que la salle de bain rose à l'étage est une "ode" aux années 1950, et un futur propriétaire pourrait vouloir la garder intacte.

Une deuxième salle de bain, à côté de la cuisine.

Une autre vue du grenier de style cottage, où les filles Russell ont joué.